大專及以上人才在2023年4月1日至2023年12月31日期間購買本市新建商品房（含商品住宅、商業(yè)用房），并且為首次購房的，可享受繳納契稅50%的補貼（先交后補）。首次購房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為申請人本人及家庭成員（含配偶及未成年子女）在本市無自有商品住房和購房記錄，購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)。

市民在2023年4月1日至2023年12月31日期間出售本市自有房產(chǎn)（含住宅、商業(yè)用房），并在此期間重新購置本市新建商品房（含商品住宅、商業(yè)用房）的，新房可享受繳納契稅50%的補貼（先交后補）。售房時間以不動產(chǎn)登記時間為準(zhǔn)，購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)。

政策解讀：

目前我市契稅政策為：首套、二套住房面積≤90平方米的，契稅為房屋合同價格的1%；首套住房面積>90平方米的，契稅為房屋合同價格的1.5%；二套住房面積>90平方米的，契稅為房屋合同價格的2%；三套及以上住房契稅為房屋合同價格的3%。

調(diào)整商品房項目公積金貸款備案標(biāo)準(zhǔn)，商品房項目領(lǐng)取預(yù)售證后可辦理公積金貸款備案手續(xù)，購房者即可按規(guī)定申請住房公積金（組合）貸款。創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)工作方法，進一步優(yōu)化公積金提取貸款業(yè)務(wù)流程，縮短放款時間，率先推動蘇州公積金新政在張家港市落地見效。

政策解讀